RELATÓRIO DE TRANSPARÊNCIA FINANCEIRA

ESTIMATIVA DE INVESTIMENTO
CONSOLIDADA

Polo Empresarial Sul

"Engenharia de custos aplicada: A economia real nasce na curadoria técnica dos fornecedores."

METODOLOGIA ALFA

Curadoria e Auditoria de Custos

"Não apenas orçamos; auditamos. Selecionamos os melhores players do mercado do Piauí para garantir que cada real investido se transforme em patrimônio líquido, sem desperdícios operacionais."

Transparência 360°: Acesso total aos orçamentos originais de cada etapa.

1. Prospecção de Fornecedores

2. Equalização Técnica

3. Auditoria ALFA

4. Investimento Otimizado

FASE 1

Inteligência e Implantação

Projetos Técnicos (Arquitetura/Engenharia)

R$ 130.040,00

Logística de Canteiro de Obra

R$ 130.000,00

Infraestrutura (Água/Energia)

R$ 147.878,19

Subtotal Fase 1

R$ 407.918,19

Ver Proposta Trietto e Águas de Teresina

FASE 2 (O CORAÇÃO DA OBRA)

Estrutura, Fundação e Materiais Metálicos

Fundação e Estrutura Pré-Moldada Inclui: Pilares, Placas, Piso 5ton/m², Mão de Obra de Cobertura e Fechamentos

R$ 1.491.787,64

Ferragens e Materiais Metálicos Inclui: Telhas, Calhas, PU, Tintas, Discos de Corte

R$ 700.000,00

Subtotal Fase 2

R$ 2.191.787,64

Ver Orçamentos Compremol

FASE 3

Sistemas Especializados (MEP & Security)

Sistemas integrados para garantir a operabilidade e segurança do ativo.

Hidráulica e Sanitário

R$ 130.000,00

Elétrica Predial

R$ 180.000,00

Combate a Incêndio

R$ 150.000,00

SPDA (Para-raios)

R$ 150.000,00

Segurança e Câmeras

R$ 70.000,00

FASE 4

Serviços Externos e Finalização

Desmate e Terraplanagem

R$ 390.000,00

Calçamento/Pátio (7.250m² Piso Sextavado)

R$ 706.750,00

Muro de Fechamento (600m)

R$ 513.290,56

Bota-fora e Resíduos

R$ 60.000,00

Ver Orçamentos TC Engenharia e Premoldex

DASHBOARD DE CUSTOS

Viabilidade Econômica

"O valor do investimento reflete a robustez de um projeto projetado para durar décadas com baixa manutenção."

INVESTIMENTO CIVIL

R$ 3.525.205,83

INFRAESTRUTURA EXTERNA

R$ 1.610.040,56

VALOR TOTAL ESTIMADO R$ 3.525.205,83 1.175,06 m²

ALFA

ESTIMATIVA DE INVESTIMENTOCONSOLIDADA